Appartement Nice - Cimiez

480 000 €

3 rooms

119.42m²

Description :

3 rooms - Surface 119.42 m²


Nice - Cimiez 3/4p 119m² - dernier étage - vue mer


// Nice - Cimiez // Dans une copropriété sécurisée avec gardien sur place, à proximité de la Place Commandant Gérôme, En 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 119,42m² aux agréables volumes, avec un balcon-terrasse vue mer de 34m² ainsi qu'une loggia de 6m². Transformable en 4 pièces, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord et se compose de la manière suivante: - Une spacieuse entrée de 22,46m² aménagée avec placards, - Un séjour ouvrant sur balcon-terrasse avec vue mer, de près de 40m², - Une grande chambre de plus de 21m² ouvrant sur le balcon-terrasse, - Une seconde belle chambre de 16,30m², - Une salle d'eau avec WC de 2,66m², - Une salle de bains de 4,49m², - Une grande cuisine équipée, indépendante, de 13,05m² ouvrant sur loggia. Quelques travaux de décoration (peinture chambres et rafraîchissement de la cuisine) sont à envisager pour lui redonner le cachet qu'il mérite. Un grand garage (aménagé, avec ouverture télécommandée et lumière automatique) sécurisé de plein pied est également disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: XX €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Entrance (22.46 m²), Lounge (39.07 m²), Bedroom (21.39 m²), Bedroom (16.3 m²), Shower room / Lavatory (2.66 m²), Bathroom (4.49 m²), Kitchen (19.35 m²), Patio (36.27 m²).

Services : Air-conditioning, Double pane windows, Bay-window, Internet, Electric window shade, Electric shutters, Outdoor lighting, Lift, Safe, Digicode, Caretaker, Intercom, Electric gate, Security door.

Commission



NC



Charges

205.00 €



ENERGY - Consumption :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
129
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
30
kgéqCO2/m².an

Ref. : 2656997

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