Appartement Nice - Mont Boron

680 000 €

5 rooms

96.47m²

EXCLUSIVITE
Description :

5 rooms - Surface 96.47 m²


Nice - 5P à Rénover dans Ancienne Maison de Prestige au Mont-Boron


// Nice - Col de Villefranche - Mont-Boron // EXCLUSIVITÉ Dans une ancienne Maison de Prestige de haut standing. Seul au palier, somptueux appartement 5 pièces en 3eme et avant dernier étage avec ascenseur. Il est traversant et entièrement à rénover, 96m² avec vue panoramique et 4 expositions, majoritairement plein sud offrant une belle vue mer de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un hall d'entrée distribuant sur toutes les pièces. - Un séjour + un Salon avec vue Panoramique mer et collines (fort du Mont-Alban) plein sud. - 1 grande cuisine indépendante. - 3 chambres spacieuses avec placards. - Une Salle de bain. - Un WC indépendant. L'appartement nécessite une rénovation complète, facile à réaménager et décloisonner si nécessaire. Jardin Privatif d'environ 150m². 1 Garage + 1 Place de stationnement et 2 caves viennent compléter ce bien situé dans un domaine fermé et sécurisé. Produit Rare et d'exception. Proche des commodités,transports et nombreux commerces du Col de Villefranche. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Entrance (10.12 m²), Living room (16.46 m²), Lounge (20.34 m²), Bedroom (16.03 m²), Bedroom (16.14 m²), Bedroom (8.49 m²), Kitchen (8.43 m²), Bathroom (5.29 m²), Lavatory (1.05 m²), Garden (150 m²), Garage (17.8 m²), Cellar (4.7 m²).

Services : Lift, Intercom, Electric gate, Security door.

Commission



NC



Charges

150.00 €



ENERGY - Consumption :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
154
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
36
kgéqCO2/m².an

Ref. : 2672068

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7, Boulevard Franck Pilatte
06300 Nice
Tél. :+33 4 93 01 48 65
mont-boron@palaisimmobilier.com

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