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Appartement Nice - Lepante

435 000 €

5 rooms

103.5m²

Description :

5 rooms - Surface 103.5 m²


Nice - Hyper centre 5P à rénover entièrement


// Nice - Hyper centre // Dans un immeuble bourgeois situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du boulevard Victor Hugo, En 1er étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement d'angle, 5 pièces entièrement à rénover de 103,50m² actuellement configuré en bureaux. Hauteur sous plafond de 3,47m et hauteur sous faux plafond de 3,03m. Triple exposition Est-Sud-Ouest. Possibilité de transformer en 3 appartements (mais impossibilité de diviser en plusieurs lots suite à refus du syndic). Produit idéal pour investissement. Possibilité de profession libérale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: XX €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Entrance (19.81 m²), N.C. (15.36 m²), N.C. (15.87 m²), N.C. (18.3 m²), N.C. (16.88 m²), N.C. (13.54 m²), Lavatory (2.16 m²), Cupboard (1.58 m²).

Services : Lift, Intercom.

Commission



NC



Charges

NC



ENERGY - Consumption :

Ref. : 3421057

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7, Boulevard Franck Pilatte
06300 Nice
Tél. :+33 4 93 01 48 65
mont-boron@palaisimmobilier.com

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