House Nice - Saint Antoine de Ginestière

1 380 000 €

5 rooms

175m²

Description :

5 rooms - Surface 175 m²


Villa d'architeque de 5P Vue Mer Saint Antoine


Magnifique villa contemporaine plein sud sur 2 étages de 175m2 habitable sur un terrain de 1200m2 avec des grandes terrasses, une belle piscine, pool-house avec barbecue et jeu de boule. En excellent état. elle offre un séjour de 45m2 avec parquet massif et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, dressing et wc indépendant. A l'étage, une chambre de maître de 20m2 qui bénéficie d'une terrasse et vue panoramique mer et montagnes, placards intégrés, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Système d'alarme et caméra de surveillance, chauffage au sol au gaz de ville, fermeture centralisée de tous les stores etc. Pas de vis à vis. En plus, la villa dispose de 170m2 de sous-sol sans ouverture mais habitable et avec la possibilité d'ouvrir vers l’extérieur pour ajouter 2 chambres. Actuellement, le sous-sol offre 3 pièces ; salle de sport, dressing, cave à vins, douche/sauna, chaufferie et un garage de 50m2.


Surfaces : Land (1200 m²), Lounge (45 m²), Master bedroom (20 m²), Garage (50 m²).

Commission



NC



Charges

NC



ENERGY - Consumption :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
-2
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
-2
kgéqCO2/m².an

Ref. : 2319536

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341, Chemin de la Ginestière
06200 Nice
Tél. :+33 4 93 97 53 97
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David Mercier

Sarah Cachot