Appartement Nice - Acropolis

175 000 €

3 pièces

30.04m²

EXCLUSIVITE
Description :

3 pièces - Surface : 30.04 m²


Nice Acropolis, beau petit 3 pièces en duplex Dernier étage


Nice, Acropolis, A saisir, petit 3 pièces au calme en centre ville; en duplex au dernier étage d'un bel immeuble Niçois entièrement rénové en 2013(façade, parties communes, ascenseur) donnant sur cour intérieure au calme. L'immeuble est proche de la Coulée Verte, Le Vieux Nice, la Place Garibaldi, tous les commerces à proximité à pieds. Le bien est composé d'un salon/séjour avec cuisine US aménagée et équipée, très lumineux grâce à son exposition Ouest donnant sur un petit balcon sur cour. A l'étage, deux petites chambres climatisées sous les combles ainsi qu'une salle de douche avec WC; chaque pièce profite de la lumière naturelle grâce aux velux. Le bien est loué tout l'été en AirBnB et ensuite a 2 étudiants pour la saison scolaire (1050€/mois de septembre à juin) Possibilité de louer une place de parking au parking Jean Bouin à côté pour 50 €/mois. Une cave de 6m² complète ce bien. Idéal investissement locatif ou primo accédant Charges annuelles: 980 € Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur.


Surfaces : Séjour (15.05 m²), Chambre (5.7 m²), Chambre (5.7 m²), Salle de douche / Toilettes (4.33 m²), Dégagement (4.33 m²), Cave (6 m²), Balcon (2.1 m²).

Services : Air conditionné, Double vitrage, Internet, Meublé, Ascenseur, N.C., Digicode, Interphone.

Commission

Honoraire charges vendeur



Nombre de Lots

NC



Charges

172.00 €



ENERGIE - Consommation conventionnelle :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
185
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
8
kgéqCO2/m².an

Ref. : 3190814

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