3 pièces - Surface : 63 m²

Nice Musiciens - Magnifique 2/3p 63m² avec 40m² d'extérieurs

Nice - Musiciens SOUS OFFRE ACCEPTEE En plein cœur de Nice, à quelques pas de la station de tramway Alsace-Lorraine et de toutes commodités: Superbe appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse privative de 20m² et jouissance d'une seconde terrasse de 20m². Entièrement rénové avec goût, par une artiste, il y a quelques mois seulement, cet appartement est un véritable coup de coeur! Très beau parquet au sol, cuisine moderne semi-ouverte de standing, toilette indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne et mosaïque de Toscane, il n'y a absolument rien à refaire dans cet élégant appartement. Idéalement distribué et offrant une belle luminosité, il jouit d'un calme appréciable pour pareil emplacement. Enfin, sa belle hauteur sous plafond de 3,17m conforte son cachet et offre une agréable sensation de volumes et de confort. Vendu avec une cave saine et naturellement aérée, cet appartement est idéal pour toute personne cherchant à vivre en hyper centre, avec un extérieur à vivre et du calme. Nombreux commerces de proximité (boulangerie, poissonnerie, supermarché, etc...). A voir! Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges mensuelles en tout collectif: 250€. Honoraires charge vendeur.

Surfaces : Entrée (7 m²), Toilettes (1.9 m²), Chambre (14.5 m²), Salle de douche (2.1 m²), Séjour (29.12 m²), Cave (3 m²), Terrasse (20 m²), Jardin (20 m²).

Services : Double vitrage, Internet, Ascenseur, Interphone.

• Logement économe
• < 50A
• 51 - 90B
• 91 - 150C
• 151 - 230D
• 231 - 330E
• 331 - 450F
• > 450G
• Logement énergivore

-2

KWh_EP/m².an

• Faible émission de GES
• < 5A
• 6 - 10B
• 11 - 20C
• 21 - 35D
• 36 - 55E
• 56 - 80F
• > 80G
• Forte émission de GES

-2

kgéqCO2/m².an

Ref. : 3392171