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Appartement Nice - Lepante

480 000 €

5 pièces

103.5m²

Description :

5 pièces - Surface : 103.5 m²


Nice - Hyper centre 5P à rénover entièrement


// Nice - Hyper centre // Dans un immeuble bourgeois situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et du boulevard Victor Hugo, En 1er étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement d'angle, 5 pièces entièrement à rénover de 103,50m² actuellement configuré en bureaux. Hauteur sous plafond de 3,47m et hauteur sous faux plafond de 3,03m. Triple exposition Est-Sud-Ouest. Possibilité de transformer en 3 appartements (mais impossibilité de diviser en plusieurs lots suite à refus du syndic). Attenant à ce bien, un autre lot de 105m² (anciens bureaux dans le même état) est également disponible pour ouvrir un plateau de plus de 200m². Produit idéal pour investissement. Possibilité de profession libérale. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: XX €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Entrée (19.81 m²), N.C. (15.36 m²), N.C. (15.87 m²), N.C. (18.3 m²), N.C. (16.88 m²), N.C. (13.54 m²), Toilettes (2.16 m²), Placard (1.58 m²).

Services : Ascenseur, Interphone.

Commission

Honoraire charges vendeur



Nombre de Lots

NC



Charges

NC



ENERGIE - Consommation conventionnelle :

Ref. : 3421057

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