Maison Nice - Fabron

1 095 000 €

4 pièces

180m²

Description :

4 pièces - Surface : 180 m²


Villa 4 pièces vue panoramique Mer


NICE OUEST - FABRON : VILLA INDIVIDUELLE avec PISCINE sur terrain de 1 300 m², exposée SUD OUEST. Construction récente de 2004 style néo - provençal. 3/4P de 180 m² (possible transformations en 5/6P) habitables avec GARAGE DOUBLE et plusieurs places de stationnement extérieures. VUE PANORAMIQUE Mer et Montagnes. SÉJOUR 70 m². Idéalement située à Nice, sur les hauteurs au niveau du Cal de Spagnol, à 1 minute en voiture des COMMERCES de la Pignata, à 10 minutes de la MER, voie rapide, AEROPORT, tramway, proches stations de SKI. 1 chambre en suite au RDC et 1 chambre en suite à l'étage. Possible ajout 1 chambre (dans existant ou 15 m² constructibles disponibles - voir PLU et COS). Alarme, Cheminée, Stores et Volets électriques.


Surfaces : Terrain (1300 m²), Séjour (70 m²).

Commission

Honoraire charges vendeur



Nombre de Lots

NC



Charges

NC



ENERGIE - Consommation conventionnelle :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
131
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
5
kgéqCO2/m².an

Ref. : 2201326

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