Maison Nice

1 480 000 €

5 pièces

200m²

Description :

5 pièces - Surface : 200 m²


Gairaut - Superbe Villa - Vue Mer - Garages - Terrasses - Solarium


// Bas Gairaut // Dans un Domaine de Standing avec gardien et sécurisé; Splendide Villa Néo Provençal en excellent état avec Vue Panoramique Mer sur un terrain de 1050m² Cette Bâtisse est composée comme suit : Accès par portail électrique donnant sur 2 Grands garages fermés + places extérieur de stationnement. Au Rez de Jardin : - Belle entrée donnant sur un grand Salon et Salle à manger - Cuisine indépendante - Une Grande Chambre - Une Salle de douche - Un Wc indépendant - Une buanderie / Cellier - Une Piscine intérieure chauffée avec nage à contre courant Toutes les pièces donnant sur une grande Terrasse de plain pied avec Barbecue et Piscine à débordement Exposition : Plein Sud Au 1er Étage : - Un Second Salon / Bureau - 2 Grandes Chambres donnant sur un Solarium de 25m² - 2 SDD - 1 Wc Indépendant Le tout exposé Plein Sud Cette Belle Maison est un havre de paix, avec une vue panoramique sur toute la ville de Nice allant de l'Observatoire au cap d'Antibes. Sauna , Cave et pièce annexe pouvant être aménagée en studio complète ce bien. Grand Jardin tout autour de la villa de plain pied. A visiter rapidement.


Surfaces : Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre, Salle de douche / Toilettes, Toilettes, Buanderie, Garage, Piscine intérieure, Pool house, Terrasse, Sauna, Chambre, Salle de douche, Toilettes, Solarium, Mezzanine.

Services : Aspiration centralisée, Double vitrage, Baies vitrées, Maison de gardien, Stores, Stores électriques, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Digicode, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine, Sauna.

Commission

Honoraire charges vendeur



Nombre de Lots

NC



Charges

130.00 €



ENERGIE - Consommation conventionnelle :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
130
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
15
kgéqCO2/m².an

Ref. : 2661627

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