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Commerce Nice - Carabacel

450 000 €

4 pièces

78m²

Description :

4 pièces - Surface : 78 m²


Nice - Hyper centre cabinet dentaire


// Nice - Hyper centre // Cabinet dentaire à vendre, cause de départ à la retraite, idéalement placé en centre-ville bourgeois de Nice et avec ascenseur. CA 2019: 150.000€ Dont bénéfice: 52.000€ Actuellement composé d'une entrée desservant 4 pièces de tailles équivalentes, ainsi qu'un wc et une pièce de stockage. Il jouit d'un terrasse de 8m² au Sud. Il permet donc une installation en association à 2 ou 3, en gardant une salle d'attente commune avec accès à la terrasse. Vendu avec cave. Ecoles et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles: 2777 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Salle (62 m²) (4) , Toilette (1 m²) , Bureau (6 m²) , Entrée (9 m²) , Terrasse (8 m²) .

Services : Air conditionné , Ascenseur , Interphone .

ENERGIE - Consommation conventionnelle :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
-2
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
-2
kgéqCO2/m².an

Ref. : 4104417

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