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Commerce Nice - Saint Roch

135 000 €

2 pièces

30.1m²

Description :

2 pièces - Surface : 30.1 m²


Local commercial/Appartement style Loft, Saint-Roch, Immeuble récent.


Un local commercial de 30 m² pouvant être converti en appartement de style loft et bénéficiant d'un espace de stockage de 35 m². Il est situé au RDC d'un immeuble récent à moins de 150 mètres de la station de Tramway Saint-Roch. La hauteur sous plafond est de 4 m 60. - Open space : 30 m². - Hauteur sous plafond : 4 m 60. - Pièce annexe/Espace de stockage : 35 m². - Fibre optique. - Climatisation réversible. - Station de tramway à 150 mètres. - Possibilité de louer un garage dans l'immeuble. - Possibilité de transformer en usage d'habitation. Une réelle opportunité. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 340€. Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur.


Surfaces : Open space (27.89 m²) , Toilette (2.21 m²) , Stock / Réserve (35.11 m²) .

Services : Air conditionné , Double vitrage , Accès handicapé , Ascenseur , Buanderie commune , Fibre optique , Internet , Digicode .

ENERGIE - Consommation conventionnelle :

Ref. : 4966077

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