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Maison Nice - Fabron

789 000 €

5 pièces

152.47m²

Description :

5 pièces - Surface : 152.47 m²


Nice/Ouest Villa 5 pièces + dépendance


NICE OUEST/TERRON Laissez-vous séduire par l'emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant située dans un Secteur recherché de Nice Ouest à 10mn de la promenade des anglais. Cette belle Villa familiale de 5 pièces avec dépendance/atelier de 33m2 ainsi qu'un 2 pièces de 29m2 totalement indépendant avec sa terrasse privative de 27m2. Entièrement rénovée, elle vous offre un espace de tranquillité avec sa piscine ,son barbecue ,plusieurs terrasses et balcons avec vue dégagée mer ainsi que son terrain d'environ 3000m2 en restanques joliment arboré . Cette villa d'environ 150m2 comprend : Une entrée ,trois grandes chambres avec balcon et vue dégagée mer ,un bureau, une salle de bains et une salle d'eau , un grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée US . Le tout très ensoleillé ,exposition plein SUD . Aucun Vis-à-vis ! Une grande Cave , plusieurs stationnements possible ainsi que deux portails pour accéder à la propriété. Coefficient d'emprise au sol restant(extension possible)! A venir voir rapidement !!


Surfaces : Chambre (13.63 m²) , Chambre (15.49 m²) , Chambre (14.19 m²) , Bureau (7.33 m²) , Séjour (22 m²) , Cuisine américaine (25 m²) , Appartement (29 m²) , Balcon (11 m²) , Terrasse (61.5 m²) , Terrasse (27.15 m²) , Terrasse (35 m²) , Cave (17.4 m²) , Atelier (33.13 m²) , Terrain (3000 m²) .

Services : Double vitrage , Fenêtres coulissantes , Internet , Stores , Stores électriques , Thermostat connecté , Volets roulants électriques , Arrosage , Barbecue , Éclairage extérieur , Piscine .

Commission

Honoraire charges vendeur



Nombre de Lots

NC



Charges

NC



ENERGIE - Consommation conventionnelle :
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
94
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
22
kgéqCO2/m².an

Ref. : 5815371

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